（2016年5月9日 – 香港）花樣年控股集團(tuán)有限公司（「花樣年」或本「公司」，連同附屬公司，總稱(chēng)本「集團(tuán)」；港交所股份代號(hào)：1777）公布2016年4月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，集團(tuán)附屬公司花樣年地產(chǎn)集團(tuán)于4月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷(xiāo)售面積88,115平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣8.93億元，銷(xiāo)售金額同比增長(zhǎng)22.5%。

截至2016年4月30日，花樣年集團(tuán)年內(nèi)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積約245,156平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣29.56億元，銷(xiāo)售金額同比增長(zhǎng)23.1%。

受益于相對(duì)寬松的貨幣信貸政策，以及政府支持居民合理住房需求等系列舉措，2016年4月，中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)需求加速釋放，銷(xiāo)售繼續(xù)回升。根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，4月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米11467元，環(huán)比上漲1.45%，其中有71個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲，房?jī)r(jià)上漲城市較3月新增11個(gè)。

在上述統(tǒng)計(jì)城市中，花樣年所重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的惠州、蘇州、南京、東莞、武漢等城市的住宅價(jià)格漲幅靠前。花樣年地產(chǎn)集團(tuán)緊抓市場(chǎng)窗口期，及時(shí)加大推盤(pán)數(shù)量，加快庫(kù)存去化速度和銷(xiāo)售回款，多個(gè)城市公司的項(xiàng)目銷(xiāo)售取得了不俗的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，其中武漢、蘇州、深圳及新加坡公司均超額完成月度銷(xiāo)售任務(wù)。

與此同時(shí),順應(yīng)居民自住和改善性住房需求趨勢(shì)，花樣年附屬公司彩生活服務(wù)集團(tuán)（股份代號(hào)：1778）在去年6月份推出的“彩生活住宅”亦在全國(guó)多個(gè)城市順利落地。繼2月份與河南許昌億合置業(yè)有限公司簽約之后，2016年4月彩生活又與江蘇徐州國(guó)泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司達(dá)成彩生活住宅項(xiàng)目戰(zhàn)略合作。

彩生活住宅是集住房與服務(wù)于一體的房地產(chǎn)創(chuàng)新產(chǎn)品，是帶有70年品質(zhì)服務(wù)的住宅。這是由彩生活整合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、商家、垂直應(yīng)用供應(yīng)商等眾多社區(qū)商業(yè)參與者，建立起來(lái)的一種互利共贏的住房開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售模式。凡購(gòu)買(mǎi)彩生活住宅的業(yè)主，可以獲得大度額、長(zhǎng)期性的消費(fèi)權(quán)益憑證，藉此在彩之云、京東及社區(qū)一公里商圈內(nèi)的商家進(jìn)行消費(fèi)，適用范圍涵蓋衣、食、住、行、游以及裝修、汽車(chē)等大眾消費(fèi)領(lǐng)域。

截至2016年4月底，彩生活住宅已在徐州、惠州、無(wú)錫、福州、長(zhǎng)沙等全國(guó)20多個(gè)城市布局落地。憑借多重讓利、高端智能、個(gè)性化定制等多種服務(wù)優(yōu)勢(shì)，目前彩生活住宅在市場(chǎng)上獲得消費(fèi)者追捧，全年推出數(shù)量有望達(dá)到一萬(wàn)套。

4月26日，公司發(fā)行了于2019年到期的6億元優(yōu)先票據(jù)，發(fā)行票據(jù)估計(jì)所得的款項(xiàng)凈額在扣除報(bào)銷(xiāo)折讓、傭金以及其他估計(jì)開(kāi)支后將約為5.862億元，擬運(yùn)用所得款項(xiàng)凈額為公司若干現(xiàn)有債務(wù)再融資。

隨著內(nèi)地資本管制力度加強(qiáng)，大額資金進(jìn)出難度加大，企業(yè)在內(nèi)地的綜合融資成本逐漸上升，在香港發(fā)行點(diǎn)心債依然擁有不少優(yōu)勢(shì)。此番發(fā)行人民幣優(yōu)先票據(jù)，是公司基于對(duì)境內(nèi)外債務(wù)結(jié)構(gòu)、人民幣匯率波動(dòng)、境內(nèi)資本管制、綜合融資成本等多種因素考慮后的最優(yōu)選擇。此前，公司已于1月4日完成發(fā)行規(guī)模達(dá)人民幣11億元的境內(nèi)公司債。

目前，花樣年集團(tuán)銷(xiāo)售回款順暢，現(xiàn)金流充裕，足以滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型之所需。未來(lái)，集團(tuán)將繼續(xù)探索和打造多元化融資渠道，不斷優(yōu)化境內(nèi)外債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低企業(yè)資金成本，提升財(cái)務(wù)穩(wěn)健性和資金使用效率。