2015年12月9日，深圳市美易家商務(wù)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)成功掛牌。證券簡(jiǎn)稱：“美易家”，證券代碼：“834669”。
美易家是花樣年（1777.HK）旗下間接附屬公司，這也是在國(guó)內(nèi)分享經(jīng)濟(jì)熱潮下第一只以在線短租及度假物業(yè)運(yùn)營(yíng)為題材的股票。
從宣布資本計(jì)劃到成功登陸新三板，美易家前后僅用短短兩個(gè)月時(shí)間，它為中國(guó)度假物業(yè)運(yùn)營(yíng)行業(yè)樹(shù)立起一個(gè)全新標(biāo)桿。
美易家是一家物業(yè)綜合化服務(wù)解決方案提供商，主要為城市綜合體、寫(xiě)字樓、度假式物業(yè)等提供物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)，同時(shí)不斷拓展資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)，為產(chǎn)權(quán)所有人及物業(yè)使用者提供資產(chǎn)托管服務(wù)及其他增值服務(wù)。公司自2010年成立以來(lái)，以物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)為核心，不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，在物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)迅速發(fā)展的同時(shí)，向資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展。截至2015年6月30日，美易家在管理和服務(wù)的項(xiàng)目合計(jì)35個(gè)，管理面積845萬(wàn)平方米，這些物業(yè)項(xiàng)目涉及深圳、重慶、江蘇、浙江、西藏、貴州等全國(guó)12個(gè)省市，初步形成全國(guó)化戰(zhàn)略布局。
2013年度、2014年度和2015年1至6月，美易家實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和凈利潤(rùn)持續(xù)高速增長(zhǎng)，綜合毛利率和加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率(ROE)分別高達(dá)44.57%、71.86%，在整個(gè)行業(yè)中穩(wěn)居前列。
美易家登陸新三板，將有助于打造其獨(dú)立的融資平臺(tái)，完善企業(yè)資本結(jié)構(gòu)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)管理水平和企業(yè)知名度。
花樣年控股董事局主席潘軍表示，美易家成功分拆上市，將其資本運(yùn)營(yíng)提升到一個(gè)新的臺(tái)階，未來(lái)花樣年將以美易家為載體，進(jìn)入潛力巨大的度假短租市場(chǎng)，此舉不僅可以活化旗下小區(qū)資源，并通過(guò)與其他業(yè)務(wù)板塊互動(dòng)，突顯我們于中國(guó)社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，加速集團(tuán)向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型。
按照規(guī)劃，未來(lái)美易家將加速向度假物業(yè)綜合解決方案提供商轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)打造線下的五大核心價(jià)值體系和整合在線的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)在線線下的全面互動(dòng)。其中，線下體系包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、租售代理服務(wù)、旅游度假服務(wù)、開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)支持、資產(chǎn)托管服務(wù)，在線平臺(tái)包括基礎(chǔ)物管平臺(tái)、業(yè)主管理平臺(tái)、在線預(yù)訂平臺(tái)、分時(shí)分權(quán)度假平臺(tái)。
12月9日，花樣年及彩生活各自的董事會(huì)宣布，美易家、花樣年中國(guó)、美利家投資、前海盛峰及認(rèn)購(gòu)人訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議。據(jù)此，美易家已同意發(fā)行而花樣年中國(guó)、前海盛峰及認(rèn)購(gòu)人已同意認(rèn)購(gòu)合共5,150,752股美易家股份，相當(dāng)于緊隨認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)完成后美易家已發(fā)行股份總數(shù)約17.08%，總代價(jià)約為人民幣2.05億元。參與認(rèn)購(gòu)的包括深創(chuàng)投、華蓋創(chuàng)投等多家知名資本機(jī)構(gòu)。
美易家是繼彩生活（1778.HK）之后，花樣年打造的第三家公眾公司，花樣年以社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)為核心的多資本平臺(tái)梯次浮現(xiàn)。