2012年10月24日，香港 － 花樣年控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱「花樣年」或「公司」；股份代號(hào)1777）宣布以人民幣七億七千九百一十五萬(wàn)元的總代價(jià)成功收購(gòu)花萬(wàn)里投資（北京）有限公司全部股權(quán)。全部交易完成后，花樣年將會(huì)持有最初由一個(gè)獨(dú)立第三方擁有的土地和物業(yè)發(fā)展權(quán)。該幅土地總地盤面積為17,138.4平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)及辦公用途。該土地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，毗鄰北京中心商業(yè)區(qū)，展現(xiàn)商業(yè)綜合體的發(fā)展?jié)摿εc魅力。此次是花樣年2006年進(jìn)入天津后首次進(jìn)入北京，購(gòu)地將擴(kuò)大花樣年在一線城市的土地儲(chǔ)備。未來(lái)公司將繼續(xù)在北京、上海、深圳等一線城市尋找更多土地機(jī)會(huì)，確保公司高附加值的開發(fā)模式。
從2001年開始，花樣年實(shí)施了“花開中國(guó)”發(fā)展策略，目前業(yè)務(wù)主要聚焦于中國(guó)發(fā)展最活躍的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲及京津都市圈四大區(qū)域，并計(jì)劃每年新進(jìn)入1-3個(gè)一、二線核心城市來(lái)持續(xù)擴(kuò)大公司的戰(zhàn)略縱深。2006年，花樣年進(jìn)入天津市場(chǎng)，相繼開發(fā)了喜年廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)、花郡項(xiàng)目，并在區(qū)域內(nèi)具有相當(dāng)?shù)闹群陀绊懥?。如商?wù)綜合體香年廣場(chǎng)，2011年被列入了天津河西區(qū)十二五規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目；又如花郡，在2012年獲得“2012中國(guó)最具影響力別墅”獎(jiǎng)項(xiàng)。此次在北京購(gòu)地，將促進(jìn)區(qū)域內(nèi)外的協(xié)同效應(yīng)發(fā)揮，并進(jìn)一步鞏固花樣年在京津區(qū)域的優(yōu)勢(shì)和影響力。
北京作為中國(guó)最重要的金融中心和商業(yè)中心，商業(yè)市場(chǎng)快速發(fā)展，目前已經(jīng)形成了CBD、金融街、中關(guān)村三大成熟商圈與燕莎商圈、亞奧商圈等新興商圈并存格局。隨著跨國(guó)、大型企業(yè)的陸續(xù)進(jìn)入，商業(yè)需求的持續(xù)增長(zhǎng)，商圈外擴(kuò)成為發(fā)展趨勢(shì)。此次收購(gòu)的地塊位于北京市朝陽(yáng)區(qū)青年路，區(qū)域內(nèi)有成熟的道路交通以及完善的配套設(shè)施，地理位置優(yōu)越。所處朝青板塊屬北京CBD東擴(kuò)的第一線區(qū)域以內(nèi)，未來(lái)商務(wù)發(fā)展?jié)摿^大。
花樣年計(jì)劃將此次獲得的土地打造成北京CBD東創(chuàng)意商務(wù)綜合體，為客戶提供有趣、有味、有料的空間和體驗(yàn)。而商務(wù)綜合體作為花樣年的“雙核產(chǎn)品”之一，已經(jīng)具有成熟的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和模式，在市場(chǎng)上有較高知名度。如成都體量達(dá)百萬(wàn)平方米的美年廣場(chǎng)，高度約190米的地標(biāo)性建筑喜年廣場(chǎng)；深圳的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)美年廣場(chǎng)，低密度生態(tài)辦公場(chǎng)所福年廣場(chǎng)；桂林的首個(gè)大型綜合體項(xiàng)目花樣城。而商務(wù)綜合體對(duì)公司的銷售貢獻(xiàn)也在逐年放大，2011年全年商務(wù)綜合體合同銷售金額貢獻(xiàn)超過55%，有效降低了房地產(chǎn)調(diào)控的影響。
花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示：“進(jìn)入北京是花樣年戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后的重大舉措。近期花樣年確立了以金融為驅(qū)動(dòng)，以服務(wù)為核心，以開發(fā)為平臺(tái)的發(fā)展模式，將透過更多的增值服務(wù)內(nèi)容，為客戶帶來(lái)有趣、有味、有料的生活空間和體驗(yàn)。這個(gè)轉(zhuǎn)型體現(xiàn)在拿地上就是要把關(guān)注點(diǎn)重新聚焦一二線核心城市，確保公司高附加值的開發(fā)模式，給公司帶來(lái)相對(duì)較高的毛利率。未來(lái)公司也將在北京、上海、深圳等一線城市，尋求更多土地機(jī)會(huì)。”