2024年5月29日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（1777.HK）（以下簡稱“本集團(tuán)”）欣然宣布截至2024年5月29日下午5時(shí)正，持有相當(dāng)于本集團(tuán)現(xiàn)有債務(wù)工具81.96%的債權(quán)人已加入2024年重組支持協(xié)議。此次較2023年重組支持協(xié)議的債權(quán)人支持比例進(jìn)一步提升，不僅是境外債權(quán)人對(duì)2024年更新重組條款的肯定，也是對(duì)本集團(tuán)發(fā)展的信心及價(jià)值的認(rèn)可。

完成建議重組后，曾寶寶小姐仍將是公司最大控股股東。為支持重組，本集團(tuán)控股股東曾寶寶小姐將向公司注資或促成注資600萬美元，為重組費(fèi)用和開支提供資金。曾寶寶小姐本次注資是基于對(duì)本集團(tuán)未來發(fā)展前景的信心，也是為了促進(jìn)本集團(tuán)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，維護(hù)本集團(tuán)股東利益，提升投資者信心。

此次重組和注資，不僅增強(qiáng)了本集團(tuán)的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性，還展示了本集團(tuán)管理層和股東對(duì)未來發(fā)展的堅(jiān)定信心。通過這些舉措，本集團(tuán)將繼續(xù)致力于實(shí)現(xiàn)長期增長和可持續(xù)發(fā)展，為股東和投資者創(chuàng)造更大的價(jià)值。

5月，樓市寬松政策不斷出臺(tái)。超過70個(gè)城市表態(tài)支持住房以舊換新政策，包括武漢、深圳、南京、杭州在內(nèi)的多地政府及相關(guān)部門紛紛出臺(tái)“以舊換新”措施，旨在刺激改善性住房需求。包含廣州、深圳、兩大一線城市在內(nèi)，廣東對(duì)21個(gè)城市的差別化住房信貸政策進(jìn)行調(diào)整。此次調(diào)整涵蓋了首套房和二套房的首付比例及利率下限等四方面內(nèi)容，旨在進(jìn)一步優(yōu)化購房環(huán)境，支持居民購房需求。這一系列政策的出臺(tái)，有望進(jìn)一步推動(dòng)樓市回暖，借助我們?cè)诋a(chǎn)品力的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合一盤一策，加速推進(jìn)本集團(tuán)現(xiàn)房銷售和量價(jià)提升。

在營銷及產(chǎn)品推廣方面，花樣年聚焦各項(xiàng)目主力在售產(chǎn)品，針對(duì)目標(biāo)客戶形成差異化打法?；幽耆珖鞯?個(gè)重點(diǎn)在售項(xiàng)目積極拓展客戶、維系社群、推動(dòng)銷售，累計(jì)開展客戶相關(guān)線上線下活動(dòng)近14場，累計(jì)覆蓋業(yè)主及客戶近14000人次。這些活動(dòng)通過多種形式與客戶互動(dòng)，不僅提升了客戶的參與度和滿意度，也有效促進(jìn)了銷售轉(zhuǎn)化，進(jìn)一步鞏固了花樣年在市場上的競爭力。

其中成都大溪谷積極開展業(yè)主社群活動(dòng)，視頻號(hào)曝光量超10000次，在活躍社區(qū)生活氛圍的同時(shí)，有效為項(xiàng)目推廣引流。這一活動(dòng)不僅增強(qiáng)了社區(qū)居民的參與感，還提升了項(xiàng)目的知名度和吸引力，為銷售工作帶來了顯著的推動(dòng)作用。

此外，重慶霍克尼項(xiàng)目在成交量和價(jià)格方面均位居片區(qū)第一，顯示出其在市場上的強(qiáng)勁競爭力和吸引力。這種精準(zhǔn)的市場定位和豐富的活動(dòng)策劃，不僅提升了客戶的參與度和滿意度，也為項(xiàng)目銷售和品牌影響力的提升提供了有力支持。

在經(jīng)營性物業(yè)方面，花樣年通過商業(yè)定位的重塑、商業(yè)煥新以及商業(yè)招商推廣的新打法和新策略，致力于提升物業(yè)價(jià)值和客戶體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營的持續(xù)增長和盈利。首先，花樣年通過重新塑造商業(yè)定位，對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新定位和規(guī)劃，以適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蠛涂蛻羧后w的變化。其次，花樣年進(jìn)行商業(yè)煥新，通過提升物業(yè)的整體品質(zhì)和形象，提升客戶的體驗(yàn)感和滿意度。

此外，花樣年采用新的商業(yè)招商推廣策略，通過創(chuàng)新的方式吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐物業(yè)，提升物業(yè)的商業(yè)價(jià)值和吸引力。2024年5月期間，花樣年在蘇州紅唐、南京板橋花生唐和南京喜年花生唐等7個(gè)重點(diǎn)大宗商業(yè)項(xiàng)目中，累計(jì)舉辦大小活動(dòng)24次，實(shí)現(xiàn)商場人流量約110萬人次，場內(nèi)商戶銷售額約4100 萬元。

其中，南京板橋花生唐舉辦大小6場活動(dòng)，包括“怪趣勞動(dòng)節(jié)”、“母親節(jié)為愛告白”以及主體周年慶活動(dòng)和路演活動(dòng)， 進(jìn)一步助力社區(qū)生活氛圍的營造。這種創(chuàng)新的商業(yè)模式和活動(dòng)策劃不僅提升了客戶的滿意度，還推動(dòng)了商場的人流量和商戶的銷售額。

保交付方面，5月，花樣年鄭州好時(shí)光6號(hào)樓達(dá)交付條件的有51套，并于5月31日啟動(dòng)預(yù)交付。

社區(qū)服務(wù)方面，2024年5月16日深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司憑借高質(zhì)量發(fā)展的社區(qū)增值服務(wù)能力，榮獲“2024中國物業(yè)服務(wù)上市公司社區(qū)增值服務(wù)能力TOP10”榮譽(yù)。作為本集團(tuán)在社區(qū)服務(wù)頭部業(yè)務(wù)端的延伸，彩生活將秉承初心，做好政府的物業(yè)和人民的物業(yè)，建設(shè)好讓業(yè)主溫暖、政府放心的社區(qū)。